На Рівненщині власники житла, які здають квартири в оренду, повинні декларувати отриманий дохід і сплачувати податки. Це питання стало актуальнішим через внутрішню міграцію та зростання кількості орендованого житла.
Фахівці податкової служби пояснили, які саме платежі передбачені та як правильно оформити дохід.
Скільки потрібно сплатити і як задекларувати дохід
Як повідомили в Головному управлінні ДПС у Рівненській області, власник житла має сплатити:
- 18% податку на доходи фізичних осіб
- 5% військового збору
Перед цим отриманий дохід необхідно задекларувати. За словами завідувачки сектору інформаційної взаємодії Ірини Матвійчук, багато громадян не враховують цього обов’язку:
“Через зміну місця проживання багато людей здають житло, але не всі знають, що при цьому виникають податкові зобов’язання”.
Фахівці наголошують, що укладання договору оренди не завжди є обов’язковим, однак він захищає як власника, так і орендаря. Водночас незалежно від наявності договору дохід потрібно декларувати.
Альтернативою може бути реєстрація як фізичної особи-підприємця, якщо здача житла здійснюється на постійній основі.
Подати декларацію найзручніше в електронному форматі. Начальниця управління податкових сервісів Ірина Клинова пояснила, що це можна зробити через:
- мобільний застосунок «Моя податкова»
- електронний кабінет платника податків
Система дозволяє автоматично підвантажити дані з державних реєстрів, перевірити інформацію та за потреби внести зміни. Також у кабінеті можна відстежити нараховані та сплачені податки.
Сплатити податок можна онлайн — через банківські застосунки або платіжні системи.
У разі виникнення запитань жителі Рівного можуть звернутися до Центру обслуговування платників або Офісу податкових консультантів за адресою: вул. Відінська, 8.
Для жителів Рівненщини, особливо у містах із активним ринком оренди житла, таких як Рівне, це означає необхідність уважно ставитися до оформлення доходів. Недотримання податкових вимог може призвести до штрафів і додаткових нарахувань.
